Projekt //
Hartenholm

Wir verkaufen ein modernes Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Diese Anzeige bezieht sich auf das Haus 1, (vorderes Haus) mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. insgesamt 221,68m², je Wohneinheit ca. 110,84m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.465,66m² und ist nach WEG geteilt. Eine Terrasse auf ca. 4,71m² und zwei PKW Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die genaue Parkplatzzuteilung können Sie aus dem Lageplan entnehmen.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit einem Verblendmauerwerk errichtet und hat Kunststoff- Fenster, die innen und außen in weiß hervorheben. Die Dachpfannen sind von Röben Monza Plus in Schiefergrau genau abgestimmt.

24628 Hartenholm
Hofstraße 13

Baujahr

2021

Wohnfläche

110,84 m²

Grundstück

1465,66 m²

Das Haus //
Ausstattung

Haustyp

Doppelhaus

Zustand

Neubau

Bezug

12/2021

Grundstück

1465,66 m²

Garten

anteilig

Stellplätze

2

Keller

nein

Fenster

Kunststoff

Böden

Estrich, Fliesen

Badezimmer

Vollbad mit Fenster

Gäste-WC

1

Be- und Entlüftung

ja, kontrolliert

Raumaufteilung //
Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer & Küche // 33,40 m²
  • Büro // 9,72 m²
  • Gäste-WC // 3,67 m²
  • Hauswirtschaftsraum // 4,70 m²
  • Windfang // 3,10 m²
  • Abstellraum // 1,43 m²
  • Terrasse // 2,35 m²

Raumaufteilung //
Obergeschoss

  • Schlafzimmer // 12,83 m²
  • Kinderzimmer 1 // 14,38 m²
  • Kinderzimmer 2 // 12,76 m²
  • Badezimmer // 6,66 m²
  • Flur // 4,13 m²

Raumaufteilung //
Dachgeschoss

  • Abstellraum // 6,16 m²

Das Haus //
Energie & Versorgung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Endenergiebedarf

17,50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeit

23.09.2021 bis 22.09.2031

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Versorgung Strom

städtische Stromversorgung

Versorgung Wasser

städtische Wasserversorgung